EXTENDAM et Schroders Capital annoncent la cession de l’hôtel Eiffel Blomet Paris à la Financière MP Landowski À LA FINANCIÈRE LANDOWSKI
EXTENDAM, spécialiste du capital investissement en hôtellerie, et Schroders Capital ont
finalisé la cession de l’Hôtel Eiffel Blomet Paris.
L’Eiffel Blomet est un boutique hôtel 4 étoiles de 87 chambres, situé au 78 rue Blomet dans le 15e arrondissement de Paris. Il comprend notamment un espace bien-être, y compris une très belle piscine. L’hôtel a ouvert ses portes en juin 2017, après des travaux de repositionnement réalisés par les architectes Vincent Bastie et Bruno Borrione. L’hôtel était géré par l’équipe Hotels de Schroders Capital.
Depuis l’acquisition de l’hôtel en juin 2018, l’équipe a considérablement oeuvré dans le positionnement de cet hôtel sur le marché parisien. La mise en place d’une politique de revenue management performante, couplée à une gestion fine des coûts, a permis de faire croître significativement les performances de cet hôtel pendant la période de détention.
« Nous sommes fiers du travail mené depuis 2018 par les équipes de l’Eiffel Blomet qui ont permis à l’établissement de réaliser des performances remarquables y compris durant la crise sanitaire, où, grâce à ses atouts, l’hôtel a maintenu un niveau d’activité et de rentabilité plus que satisfaisant. Cette opération de cession illustre également la résilience des actifs hôteliers détenus murs et fonds en termes de performance et de valorisation, y compris en période inflationniste et de hausse des taux d’intérêts. Nous souhaitons à la Financière Landowski d’atteindre le même degré de satisfaction avec ce bel actif que nous avons pu connaître en tant que premier actionnaire », ajoutent Jean-Marc Palhon et Bertrand Pullès, Président et Directeur Général Adjoint d’EXTENDAM.
« L’Hôtel Eiffel Blomet Paris, co-détenu à hauteur de 40 % par des fonds gérés par EXTENDAM,
affiche en effet depuis plusieurs années de très beaux résultats et figure parmi les hôtels ayant le mieux
performé à Paris pendant la période de Covid-19. Cette cession, réalisée un peu moins de 5 ans après
l’acquisition de l’hôtel en off market, valide la stratégie d’investissement value add d’EXTENDAM comme
sa politique de co-investissement avec des opérateurs », complète Matthieu de Lauzon, Directeur
Général Adjoint et Gérant d’EXTENDAM.
« Nous sommes très heureux d’avoir pu créer de la valeur pour nos clients grâce à la stratégie que nous avons mise en place, au travers de la collaboration entre l’équipe d’asset management de Schroders Capital et l’équipe de l’hôtel, tant au niveau commercial qu’au niveau de la gestion des coûts. C’est donc un hôtel Eiffel Blomet performant que nous sommes fiers de transmettre à la Financière MP Landowski », souligne Benjamin Chiche, Deputy Head of Hotel, Schroders Capital.
Le family office Cèdre fait également partie des vendeurs.
Dans le cadre de cette opération, la Financière MP Landowski a été accompagnée par CBRE Hotels (buy-side), Beauval (Conseil financier), Lamartine Conseil (Conseil M&A), Octies Avocats (Conseil juridique), Muriel Damois-Blondel (Conseil Social), HCCE (Conseil Technique), KPMG (Conseil Comptable et Financier).
Schroders Capital, EXTENDAM et Cèdre ont été accompagnés par le Cabinet Arago (Conseil Juridique). Avec un portefeuille de 300 hôtels en France et en Europe, représentant une valeur d’actifs de 3,3 milliards d’euros au 31 décembre 2022, EXTENDAM est en effet le leader français du capital investissement dédié à l’hôtellerie économique et milieu de gamme en Europe.