Qu'est-ce que le financement hôtelier ?

Le financement hôtelier désigne l’ensemble des solutions financières permettant de financer l’acquisition, la construction, la rénovation ou l’exploitation d’un établissement hôtelier. Il peut s’agir de prêts bancaires, de crédits-bails, d’investissements privés ou de subventions. Ce financement est essentiel pour les porteurs de projets souhaitant développer ou moderniser leur hôtel, qu’il s’agisse d’une chaîne hôtelière, d’un boutique-hôtel ou d’un établissement indépendant.

Quels sont les critères de choix d'un financement hôtelier ?

Pour choisir le financement hôtelier le plus adapté à un projet hôtelier, plusieurs critères doivent être pris en compte : Le montant du financement : Il doit correspondre aux besoins du projet, en intégrant les coûts d’acquisition, de rénovation, d’exploitation et d’éventuels imprévus. Le taux d’intérêt et les conditions de remboursement : Il est essentiel de comparer les offres pour obtenir un financement à un coût raisonnable avec des échéances adaptées à la rentabilité de l’hôtel. La durée du prêt : Un financement à long terme est généralement privilégié pour l’achat ou la construction, tandis qu’un prêt à court terme peut répondre à des besoins ponctuels de trésorerie. Les garanties exigées : Certaines solutions de financement nécessitent la mise en place de garanties (hypothèques, nantissements, caution personnelle) qui peuvent impacter la faisabilité du projet. L’accompagnement et la flexibilité du prêteur : Il est utile de privilégier un partenaire financier qui propose un accompagnement adapté aux spécificités du secteur hôtelier et qui offre des solutions flexibles en cas de fluctuations d’activité.

Qui fournit un financement hôtelier ?

Le financement hôtelier peut être assuré par différents acteurs, notamment les établissements bancaires, les fonds d’investissement et les organismes publics. Parmi eux, Extendam se distingue en tant que société de gestion spécialisée dans le capital-investissement dédié au secteur hôtelier en Europe, notamment sur les segments économique et milieu de gamme. Depuis plus de 10 ans, elle accompagne les porteurs de projets du secteur hôtelier en leur apportant des solutions de financement adaptées à leurs besoins, qu’il s’agisse de l’acquisition, la modernisation ou le développement de leurs hôtels. Avec un portefeuille de plus de 360 hôtels financés et une expertise reconnue, Extendam propose des solutions sur mesure en partenariat avec des exploitants hôteliers, avec pour objectif de contribuer à la valorisation et l’optimisation de l’exploitation des établissements financés.

Vente et financement hôtelier

À travers ses fonds, Extendam permet aux investisseurs en recherche de solutions de diversification d’apporter les capitaux nécessaires aux acteurs d’aujourd’hui et de demain, du secteur de l’hôtellerie en Europe.

L’expertise Extendam dans la vente et le financement hôtelier

Via nos stratégies d’acquisition et de cession mais également notre accompagnement dans la transformation et l’exploitation des actifs hôteliers, nous créons de la valeur pour les investisseurs ainsi que pour tout le secteur hôtelier européen. Du financement hôtelier à la vente, nous accompagnons les entrepreneurs de talent du secteur dans tous leurs projets hôteliers.

Une expertise du marché hôtelier en Europe

Nous sommes convaincus que notre connaissance approfondie du marché hôtelier européen, couplée à un réseau d’excellence, nous permet non seulement d’identifier des opportunités prometteuses, mais aussi d’anticiper avec précision les tendances émergentes du secteur. Cette expertise et cette expérience, nous la mettons au service des investisseurs et nous les accompagnons dans la transformation d’actifs hôteliers présentant un potentiel de développement.

Un acteur impliqué dans le cycle de vie des actifs hôteliers

Ce double positionnement d’investisseur et de cédant nous confère un rôle stratégique dans le cycle de vie des actifs hôteliers. En collaborant avec les exploitants, nous cherchons à optimiser la performance opérationnelle des établissements tout en déployant des stratégies d’acquisition et de cession minutieusement ciblées pour maximiser la création de valeur. Dans une démarche d’alignement des intérêts, Extendam privilégie les opérations dans lesquelles l’exploitant retenu pour le projet co-investit financièrement de façon significative.

Une expertise en financement et structuration d’opérations

Notre expertise s’étend également à l’ingénierie financière, avec la structuration de montages adaptés et l’identification de solutions de financement hôtelier pertinentes pour nos partenaires. Cette approche globale, combinant vision stratégique et connaissance opérationnelle, vise à accompagner chaque transaction dans les meilleures conditions possibles, tout en favorisant un alignement des intérêts entre investisseurs et exploitants. L’objectif est de favoriser un environnement propice à la création de valeur, en adéquation avec les enjeux de chaque projet.

Pourquoi choisir Extendam pour le financement d’un hôtel ?

Un acteur reconnu du financement hôtelier en Europe, avec une expertise éprouvée
Un modèle de co-investissement qui permet aux hôteliers de bénéficier d’un accompagnement stratégique et financier
Un portefeuille diversifié, avec des hôtels répartis dans plusieurs pays et des investissements adaptés aux besoins du marché

Ainsi, pour les porteurs de projets hôteliers à la recherche d’un financement adapté et d’un partenaire impliqué, Extendam représente une solution pertinente, alliant expertise sectorielle et accompagnement sur mesure.

Notre politique ESG

Nous investissons dans une logique de valorisation des actifs hôteliers, tout en prenant en compte les aspect environnementaux, sociaux et de gouvernance à chaque étape du cycle d’investissement. Par le biais de nos investissements, nous soutenons des initiatives concrètes permettant de répondre aux défis sociaux, environnementaux et éthiques de l’industrie hôtelière.

Aux côtés de nos partenaires investisseurs, nous souhaitons encourager une évolution plus responsable du secteur et contribuer, à notre échelle, à rendre les filières du tourisme et de l’hôtellerie plus durables.

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Nous répondons à toutes vos questions sur la vente et le financement hôtelier

Qu'est-ce que le financement hôtelier ?

Le financement hôtelier désigne l’ensemble des solutions financières permettant de financer l’acquisition, la construction, la rénovation ou l’exploitation d’un établissement hôtelier. Il peut s’agir de prêts bancaires, de crédits-bails, d’investissements privés ou de subventions. Ce financement est essentiel pour les porteurs de projets souhaitant développer ou moderniser leur hôtel, qu’il s’agisse d’une chaîne hôtelière, d’un boutique-hôtel ou d’un établissement indépendant.
Quels sont les critères de choix d'un financement hôtelier ?
Pour choisir le financement hôtelier le plus adapté à un projet hôtelier, plusieurs critères doivent être pris en compte :
- Le montant du financement : Il doit correspondre aux besoins du projet, en intégrant les coûts d’acquisition, de rénovation, d’exploitation et d’éventuels imprévus.
- Le taux d’intérêt et les conditions de remboursement : Il est essentiel de comparer les offres pour obtenir un financement à un coût raisonnable avec des échéances adaptées à la rentabilité de l’hôtel.
- La durée du prêt : Un financement à long terme est généralement privilégié pour l’achat ou la construction, tandis qu’un prêt à court terme peut répondre à des besoins ponctuels de trésorerie.
- Les garanties exigées : Certaines solutions de financement nécessitent la mise en place de garanties (hypothèques, nantissements, caution personnelle) qui peuvent impacter la faisabilité du projet.
- L’accompagnement et la flexibilité du prêteur : Il est utile de privilégier un partenaire financier qui propose un accompagnement adapté aux spécificités du secteur hôtelier et qui offre des solutions flexibles en cas de fluctuations d’activité.
Qui fournit un financement hôtelier ?

Le financement hôtelier peut être assuré par différents acteurs, notamment les établissements bancaires, les fonds d’investissement et les organismes publics. Parmi eux, Extendam se distingue en tant que société de gestion spécialisée dans le capital-investissement dédié au secteur hôtelier en Europe, notamment sur les segments économique et milieu de gamme.

Depuis plus de 10 ans, elle accompagne les porteurs de projets du secteur hôtelier en leur apportant des solutions de financement adaptées à leurs besoins, qu’il s’agisse de l’acquisition, la modernisation ou le développement de leurs hôtels.

Avec un portefeuille de plus de 360 hôtels financés et une expertise reconnue, Extendam propose des solutions sur mesure en partenariat avec des exploitants hôteliers, avec pour objectif de contribuer à la valorisation et l’optimisation de l’exploitation des établissements financés.

Ils nous font confiance

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« Bien sûr, cela n’empêche en rien de diversifier, et à ce jeu là, Extendam le permet aussi. »

Antoine Gauchy

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