Baromètre de l'hôtellerie - Septembre 2026
Le baromètre de l’hôtellerie européenne publié par EXTENDAM confirme la bonne tenue du marché hôtelier durant l’été 2026. En Europe comme en France, le RevPAR* poursuit sa progression, porté à la fois par la fréquentation et par la hausse des prix moyens.
Avec plus de 400 hôtels acquis (essentiellement murs & fonds), EXTENDAM est le premier investisseur pure player de cette industrie en Europe, avec le plus grand nombre d’hôtels économiques et milieu de gamme détenus. Fondé sur un échantillon représentatif, cet indicateur du marché hôtelier est construit à partir des données d’exploitation du portefeuille EXTENDAM, des données de nos partenaires et d’analyses de marché.
Été 2026 : l’hôtellerie maintient le cap de la croissance
En Europe (hors France), l’activité hôtelière poursuit sa progression au cours de l’été 2026. Le taux d’occupation s’établit à 78 % en juillet et 76 % en août, en légère hausse par rapport à l’année précédente. Cette progression de la fréquentation, combinée à une hausse des prix moyens d’environ +3 % sur les deux mois, permet au RevPAR* d’atteindre 105 € sur l’ensemble de l’été, en progression de +3,7 % sur un an. Cette dynamique intervient dans un contexte estival marqué par plusieurs épisodes de fortes chaleurs et d’incendies en Europe du Sud, susceptibles d’avoir ponctuellement affecté les flux touristiques.
En France, le marché hôtelier reste bien orienté durant l’été 2026, avec un RevPAR* de 95 €, en hausse de +2,5 % sur un an. La progression est particulièrement marquée en juillet (+3,7 %), principalement soutenue par la hausse des prix moyens (+2,6 %). La croissance se poursuit en août, à un rythme plus modéré, avec un RevPAR* en hausse de +1,5 %, là encore porté par la progression des prix moyens (+1,0 %).
À Paris, la performance demeure robuste sur l’ensemble de l’été, avec un RevPAR* de 165 €, en progression de +3,6 % sur un an. Le Grand Paris suit une dynamique similaire (+2,9 %), soutenue à la fois par l’amélioration du taux d’occupation (+0,5 point) et par la hausse des prix moyens (+2,1 %).
En région, le RevPAR* de l’été 2026 atteint 91 €, en hausse de +1,9 % sur un an. Les performances restent globalement positives sur l’ensemble du territoire, avec des dynamiques particulièrement favorables en Bretagne (+4,0 %) et en Normandie (+5,9 %).
La Provence-Alpes-Côte d’Azur confirme également son positionnement parmi les marchés hôteliers les plus performants de France : son RevPAR* dépasse 200 €, en hausse de +2,7 % sur un an. Nice atteint notamment 330 € de RevPAR*, l’un des niveaux les plus élevés du territoire, tandis que la Corse affiche un RevPAR* de 198 €.
*RevPAR : (Revenue Per Available Room) est le revenu moyen par chambre disponible sur une période donnée.
Performances du secteur hôtelier en Europe et en France (régions et Île-de-France)
Source : MKG Consulting
Cet été 2026, le marché hôtelier européen (France incluse) poursuit son évolution favorable, avec un taux d’occupation atteignant 75 % (+0,6 point) et un prix moyen de 135 €, en hausse de +2,4 % sur un an.
La dynamique est largement partagée à l’échelle européenne, aussi bien en Europe du Sud qu’en Europe du Nord. Les Pays-Bas (+9,8 %), l’Espagne (+8,4 %) et la Belgique (+7,4 %) se distinguent particulièrement, enregistrant les plus fortes progressions de RevPAR* par rapport à l’été dernier.
En France, dans les régions, le RevPAR* s’établit à 91 €. Le taux d’occupation reste globalement stable, à 72 % (+0,2 point), tandis que le prix moyen progresse de +1,7 %, à 127 €. La croissance du RevPAR* régional reste ainsi principalement portée par la progression des prix moyens plutôt que par celle de la fréquentation.
En Île-de-France, l’été se clôture sur un taux d’occupation de 70 % (+1,2 point). Combinée à la hausse du prix moyen, qui atteint 148 € (+1,7 %), cette amélioration de la fréquentation permet au RevPAR* de progresser de +3,5 % sur un an, à 104 €.
