EXTENDAM et VICARTEM signent une première opération commune à Nantes
Vicartem fait l’acquisition de l’Hôtel Bourgogne Nantes Gare en partenariat avec EXTENDAM. Il s’agit d’une opération en murs et fonds. Situé face à la gare TGV et à proximité immédiate du centre-ville de la métropole nantaise, dont l’attractivité économique et démographique n’est plus à démontrer, l’actif dispose d’un emplacement premium et fera l’objet d’importantes transformations.
A 5 minutes à pied du Château des Ducs de Bretagne et à 10 minutes du centre-ville, l’Hôtel de Bourgogne Nantes Gare bénéficie d’une excellente localisation sur l’allée du Commandant Charcot à la sortie nord de la Gare TGV.
Actuellement classé en 2*, l’hôtel va connaître une belle évolution grâce à un programme de restructuration conséquent destiné à développer les capacités de l’hôtel et à le repositionner sur un segment lifestyle 3/4*. Le bâtiment sera rehaussé permettant ainsi de porter à 60 son nombre de clés.
Avec cette nouvelle opération off market, EXTENDAM conforte sa politique d’accompagnement dans la durée des plus grands groupes hôteliers européens et poursuit sa stratégie d’investissement value add dans l’hôtellerie.
« Nous sommes ravis d’investir à Nantes, premier pôle économique du Grand Ouest, au sein d’un actif disposant d’une localisation aussi stratégique. Labellisée « French Tech » et élue capitale de l’innovation en 2019, Nantes compte parmi les 3 métropoles offrant le plus grand nombre d’emplois dans le numérique. Le pôle aéronautique Nantes/Saint-Nazaire fait figure de référence en Europe et la douceur de vivre de la Cité des Ducs de Bretagne est reconnue de tous. Alliés à la très fine connaissance du marché immobilier et hôtelier de Vicartem dans l’Ouest de la France, tous ces éléments nous autorisent à envisager un très bon niveau d’activité une fois l’hôtel repositionné sur son marché », explique Inès de l’Aulnoit, Gérante Associée d’EXTENDAM.
L’établissement sera exploité par Vicartem Hôtellerie, filiale du groupe Vicartem, dès sa réouverture en 2023. Il viendra compléter la collection de 8 adresses hôtelières du groupe fondé par Céline et Sébastien Meslin. Il s’agira par ailleurs de sa 2ème implantation à Nantes. L’exploitant ambitionne d’y expérimenter un concept novateur combinant une hôtellerie économique & design dans les étages avec des parties communes accueillantes proposant une offre de restauration légère mais de qualité.
« Nous nous réjouissons de cette nouvelle acquisition qui démontrera une nouvelle fois notre savoir-faire en matière de restructuration lourde et de repositionnement d’hôtels de centre-ville. Ce nouveau projet, complémentaire de notre premier établissement nantais, permettra ainsi aux voyageurs d’affaires et de loisir en transit de faire une halte ludique, gourmande et confortable à la Gare de Nantes. Nous sommes ravis qu’EXTENDAM, leader de l’investissement hôtelier en Europe, nous accompagne dans le déploiement de notre concept à forte valeur ajoutée », précise Romain Gowhari, Directeur Général de Vicartem Hôtellerie.