France : cession l'ibis Styles Paris Montmartre Nord
EXTENDAM annonce la cession de l’ibis Styles Paris Montmartre Nord, un établissement 3 étoiles de 45 chambres situé rue du Ruisseau, dans le 18e arrondissement de Paris. Pendant sa période de détention, EXTENDAM et son partenaire MyHotels ont rénové l’hôtel et amélioré son exploitation pour renforcer son positionnement et ses performances.
ibis Styles Paris Montmartre Nord : rénovation et optimisation de l’exploitation
EXTENDAM a acquis l’hôtel via une PME hôtelière. Il s’agit d’un établissement de 45 chambres sous enseigne ibis Styles, situé au 77 rue du Ruisseau, au nord de la Butte Montmartre.
À partir de 2021, EXTENDAM a engagé un programme de travaux pour moderniser l’établissement et améliorer le confort de sa clientèle. Les chambres et les espaces communs ont été rénovés et l’hôtel a été entièrement climatisé.
En parallèle, l’exploitation a été optimisée, notamment grâce à une stratégie de revenue management plus structurée. L’objectif était de mieux adapter les prix de l’hôtel aux variations de la demande et aux spécificités du marché parisien.
L’ibis Styles Paris Montmartre Nord a ainsi été repositionné autour d’un produit rénové. Il bénéficie de la notoriété d’une enseigne internationale et d’un emplacement adapté à la fois à la clientèle de loisirs et à la clientèle d’affaires. Cette opération prolonge le partenariat entre EXTENDAM et MyHotels, déjà associés sur un portefeuille de 13 hôtels économiques et sur le Babel Lille.
Un hôtel entre Montmartre et le nord du 18e arrondissement
L’hôtel se situe au nord de la Butte Montmartre, dans un quartier à la fois résidentiel, commerçant et touristique. Le Sacré-Cœur et la place du Tertre sont tout proches, comme le reste de Montmartre, l’un des principaux pôles touristiques de Paris.
Rue du Ruisseau, l’établissement profite aussi de l’animation des quartiers Jules Joffrin et Simplon et de la proximité de la porte de Clignancourt. Le métro (lignes 4 et 12) et le tramway T3b permettent de rejoindre rapidement le centre de Paris, les grandes gares et plusieurs pôles d’activité et de loisirs du nord de l’Île-de-France.
Cette cession s’inscrit dans la stratégie de cession d’actifs hôteliers d’EXTENDAM, après d’autres opérations comme les trois cessions annoncées en janvier 2025.
« Cette cession vient conclure une opération au cours de laquelle nous avons pu déployer plusieurs leviers de repositionnement, à la fois sur le produit et sur son exploitation, dans un marché hôtelier parisien qui continue de bénéficier d’une demande profonde et diversifiée, portée par les clientèles française et internationale. Nous sommes très heureux d’avoir mené cette opération aux côtés de MyHotels, partenaire de confiance avec lequel nous avons une nouvelle fois pu déployer une stratégie commune au service de la performance et du positionnement de l’établissement. »
Matthieu de Lauzon, Gérant chez EXTENDAM
MyHotels restera gestionnaire et co-investisseur de l’hôtel, aux côtés d’une famille d’industriels dont c’est le premier investissement hôtelier.
« Cette opération intervient dans une période très dynamique pour notre groupe qui a mené à bien six acquisitions au cours du semestre écoulé ; le Groupe compte désormais 35 hôtels et intervient à la fois comme gestionnaire et co-investisseur d’établissements franchisés ou indépendants, du 2 au 4 étoiles, à Paris et en régions. Nous sommes heureux, à travers cette opération, de renforcer nos partenariats avec des family offices intéressés par l’hôtellerie. »
Joris Bruneel et David Sylberg, Co-Fondateurs de MyHotels
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, et ne sont pas constantes dans le temps.
