EXTENDAM participe à la regénération urbaine durable avec le Hotel Not Hotel Rotterdam

EXTENDAM accompagne le groupe néerlandais Hotel Not Hotel dans son développement aux Pays-Bas depuis 2021. Ensemble, ils ont ainsi donné vie, il y a plusieurs semaines, à l’Hotel Note Hotel Rotterdam après 18 mois de travaux ayant consisté à dépolluer et à convertir d’anciens bureaux, d’une superficie de 960 m² répartie sur 3 étages, en un hôtel de 36 chambres avec une possibilité d’extension à 51 chambres et la création d’un jardin botanique de 200 m² en plein coeur de Rotterdam.

L’opération a permis de contribuer à la revalorisation d’un foncier au coeur d’une zone urbaine tendue

Le nouvel hôtel bénéficie d’un emplacement clé juste à côté de la gare de Rotterdam. L’internationalisation de
l’économie de Rotterdam ne cesse de progresser ce qui a un effet positif sur le nombre de visites liées au développement de l’activité locale. La localisation de l’Hotel Not Hotel Rotterdam permet d’accéder rapidement à toute la zone de bureaux située autour de la gare tout en étant à proximité des principales attractions touristiques (Market Hall, Pont Erasmus, etc.). De là, le port industriel de Rotterdam situé en dehors de la ville demeure facilement accessible par les transports.

En rupture avec les codes de l’hôtellerie classique, l’Hotel Not Hotel de Rotterdam propose une offre et des usages en adéquation avec les nouvelles attentes d’une clientèle, constituée essentiellement de jeunes actifs, avec notamment, le développement de grands espaces communs ludiques qui invitent le client à sortir de sa chambre grâce à une offre de services et Food & Beverage (F&B) thématique.En coeur de ville, il a été conçu pour résolument s’inscrire dans les besoins de son quartier et les attentes de clientèles loisirs et professionnelle de tous horizons.

Depuis son ouverture, l’hôtel enregistre une progression constante de son taux d’occupation et de ses résultats
grâce notamment à la qualité de son offre F&B. Son taux d’occupation atteint 85 % en mai 2022 et l’été s’annonce très prometteur.

« C’est un vrai plaisir d’accompagner le groupe Hotel Not Hotel car il fait partie des belles illustrations d’une hôtellerie plus mixte, plus flexible tant dans son fonctionnement que dans les usages. Un modèle que nous portons avec conviction et dont nous souhaitons accélérer le déploiement. Nous sommes ainsi ravis du lancement très encourageant de l’Hotel Not Hotel de Rotterdam démontrant que le positionnement choisi a bien rencontré des publics diversifiés, que nous attendons toujours plus nombreux», explique Cécile Leclerc, en charge de l’investissement chez EXTENDAM.

« En reconstruisant ainsi la ville sur la ville, nous entendons créer de la valeur tout en limitant l’étalement urbain et, dans le cas présent, en dépolluant des actifs obsolètes afin de mieux répondre aux enjeux de préservation de l’environnement et d’aménagement durable», ajoute Jean-Marc Palhon, Président d’EXTENDAM.

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