France - Acquisition de l'ibis Paris Père Lachaise
Extendam poursuit sa stratégie d’investissement parisienne avec l’acquisition de l’ibis Paris Père Lachaise
Extendam annonce l’acquisition de l’ibis Paris Père Lachaise, un établissement 3 étoiles de 31 chambres situé dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, aux côtés de Ker Hospitality. Entièrement rénové en 2023, l’hôtel bénéficie d’un emplacement central à proximité immédiate du cimetière du Père Lachaise et des quartiers animés de l’est parisien. Cette opération s’inscrit dans la stratégie d’investissement d’Extendam, qui vise des actifs hôteliers bénéficiant d’emplacements de premier plan et présentant encore des leviers d’optimisation opérationnelle et commerciale.
Une stratégie d’optimisation commerciale et opérationnelle
Situé au 80 rue de la Folie Régnault, l’ibis Paris Père Lachaise est un établissement 3 étoiles composé de 31 chambres, complété par une salle de petit-déjeuner, un espace bar et une offre de snacking.
L’hôtel a fait l’objet d’une rénovation complète en 2023, complétée par un ravalement de façade en 2025. L’établissement entre ainsi dans une nouvelle phase de son développement, avec plusieurs leviers de création de valeur identifiés. La stratégie reposera notamment sur l’optimisation de ses performances commerciales grâce à l’expertise des équipes de revenue management de Ker Hospitality, ainsi que sur l’internalisation et la mutualisation de certaines fonctions avec les autres établissements exploités par l’opérateur.
Un emplacement au cœur d’un quartier dynamique de l’est parisien
L’ibis Paris Père Lachaise bénéficie d’une localisation centrale dans le 11ᵉ arrondissement, à seulement 280 mètres de la station de métro Père Lachaise, desservie par les lignes 2 et 3. Cette desserte permet de rejoindre rapidement les principaux pôles touristiques et économiques de la capitale ainsi que les grandes gares parisiennes.
L’établissement se situe à proximité immédiate du cimetière du Père Lachaise, l’un des sites culturels et historiques emblématiques de Paris, et à quelques minutes des quartiers d’Oberkampf et de Bastille, caractérisés par une offre particulièrement dense de restaurants, commerces, cafés et lieux culturels. L’hôtel s’inscrit par ailleurs dans un environnement hôtelier essentiellement composé d’établissements indépendants et de petite capacité, au sein d’un secteur parisien où les opportunités d’acquisition demeurent limitées.
Bertrand Pullès, pour Extendam, souligne que cette acquisition renforce la présence du groupe dans un quartier parisien dynamique où les transactions hôtelières restent rares, et salue la relation de confiance construite avec Ker Hospitality au fil des années. Claude-André Deschamps et Olivier Berthaud, Directeurs Généraux de Ker Hospitality, se disent quant à eux convaincus du potentiel de cet actif idéalement situé.
Cette acquisition permet ainsi à Extendam de se positionner sur un actif hôtelier parisien récemment rénové, bénéficiant d’un emplacement prime et d’un potentiel d’amélioration de ses performances opérationnelles.
